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　　坐落顺义新城0201街区春风商场片区的龙湖·宸翰，第一批房源网签数据出炉。9月13日取证，9月24日开盘，截止10月18日，龙湖·宸翰网签6套；签约面积617.72㎡，套均面积约103㎡；成交均价约4.1万元/㎡，约为拟售均价的97折。

　　从网签看，顺义新盘房价将将破4；比较项目北侧，同为龙湖的新盘御湖境二期的成交均价4.32万元/㎡，每平米则降低了约2200元。

　　本年2月26日，北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体，以底价26亿元摘得顺义新城0201街区春风商场片区项目SY00-0201-093、096地块和SY00-0201-086地块。楼面价约1.94万元/㎡，无出售指导价。6月10日，龙湖龙智造宣告，签约SY00-0201-096住所地块，为该项目供给代建代销服务。

　　项目规划17栋5-17F洋房+小高层住所，其间北侧8栋＋南侧9栋，修建最高54.4米。东西向呈根本对称散布，共524户；机动车停车位597辆，非机动车停车位1090辆。

　　户型上，洋房建面约97/118㎡三居，小高层建面约118/138/165㎡三到四居，主推97/118/138/165㎡四种户型。龙湖·宸翰的赠送标准超大，内嵌阳台+挑空阳台+飘窗+设备渠道+花池的装备，在顺义甚至北京没有对手，各户型得房率均超越100%。

　　9月13日，龙湖·宸翰（存案名“宸翰家乡”）获得预售许可证，获批1-17＃共17栋住所楼551套房源，拟售均价在4.02万-4.57万元/㎡区间。

　　周边新盘有璞瑅润府、住总·芳华里、龙湖·御湖境二期等。璞瑅润府成交均价约3.76万元/㎡，住总·芳华里约3.9万元/㎡。

　　最近的即为北侧的龙湖·御湖境二期，2023年9月20日取证，共推出594套住所，指导价为4.6万元/㎡。到10月18日，网签315套，去化率53%，成交均价约4.32万元/㎡，成交金额约17.8亿元。

　　值得一提的是，10月13日，项目南侧的SY00-0201-116地块B1商业用地项目发布投标方案，总修建面积约16万平方米，预算出资17亿元，拟打造北京东北部的特征商业中心，这在某种程度上预示着这一顺义中心片区建造迎来新节点。在社区营建上，龙湖宸翰以百分百的诚心✅✅北京龙湖宸翰售楼处电话：✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，着重邻里趣活、发明互动空间，智造新焰火社区，以人文关心的细节营建，满意了市场上关于质量内卷的一切幻想✅✅龙湖宸翰售楼处电话：✅✅为人类带来一场史无前例的寓居盛宴✅✅龙湖宸翰售楼处电话：

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