10月25日，坐落通州区城市副中心0101街区的中建·运河玖院（存案名“玖运佳苑一期”）第2次获得预售许可证。

　　本次获批0708地块的2＃住所楼地上住所（扣除201、202、301、302），4＃住所楼地上住所（扣除101、102、201、202）的74套房源，允许出售面积15234㎡，各楼栋拟售均价在6.67万-7.79万元/㎡区间。

　　74套，加上9月13日获批的764套房源，一期846套房源取证838套，还剩终究8套。

　　6月4日，中建二局旗下的中建玖合以底价74.91亿元摘得北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块，总用地规划约11.28公顷，规划地上修建面积26.19万平方米。楼面价约3.2万元/㎡。

　　7月24日，运河“八子”中的FZX-0101-0705、0706、0708这三幅地块的项目规划的详细计划首先出炉，也便是运河玖院一期。

　　一期3幅地块总占地约5.28公顷，修建规划约18.13万平方米。共规划16栋楼，包含：1栋11F洋房、3栋25F高层，其他均为17F小高层，共846套房源。

　　户型方面，一期覆盖面较广，从109㎡到260㎡不等。其间109㎡三居是主力刚改户型；126㎡四居为传统四叶草格式；150㎡及以上大户型则面向高端改进客户；200㎡以上户型层高到达3.5米，满意多种购房集体的需求。

　　空间扩容方面，一是选用内嵌阳台和设备渠道规划，二是引进通州首个花池项目，朝南的阳光花池不关闭且面积全赠送，三是部分边户做了270度弧形转角花池，终究到达93%-95%的得房率。

　　一期还立异规划了奇偶错层阳台，尤其是在沿河的0708地块，边户房源三面有赠送，在近年的通州新盘中初次呈现。

　　9月13日，运河玖院一期取证，获批0705地块的1-5＃、0706地块的1-5＃、0708地块的1＃、3＃、5＃、6＃，共14栋住所楼764套房源，拟售均价在6.03万-7.94万元/㎡区间。9月20日开盘。

　　截止10月25日，一期网签557套，去化率72.91%；签约面积71658.45㎡，套均约128.65㎡；成交均价约6.16万元/㎡；成交金额约44.14亿元。

　　与此同时，10月9日，运河玖院二期（0807、0808、0810、0811地块项目）的规划的详细计划也现已公示。

　　二期项目建造用地约5.17公顷，总修建规划约17.35万平方米，地上计容修建规划约11.72万平方米，地上不计容修建规划约0.36万平方米，地下修建规划约5.27万平方米。

　　总平面图显现，四幅地块共规划16栋10-28F洋房+高层。其间0807地块和0808地块各四栋楼，层数10-17F；0810地块四栋楼，层数17-19F；0811地块四栋楼，层数17-28F。

　　全体来看，四个小区均有首层架空、风雨连廊、室外运动活动场所和景象亭，此外0807、0808地块沿着紫旭西路满配了一排家乡中心，0807与0808地块之间、0810与0811地块之间，还设置了人行天桥。回来搜狐，检查更加多